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備受關注的軍公教十八趴優惠存款改革,昨天拍板朝六年後歸零方向規畫。國民黨立委賴士葆認為,改革十八趴只是過程,重點在所得替代率最終定案會降到多少;政府太強調公平正義,卻沒有強調創造所得,「都在討論怎麼分餅,沒人在乎如何造餅」。

 

 

 

 

賴士葆指出,廿年來,政府在社福支出足足增加三千多億元,這些都是政治支票,政府過去不停發放社會福利,現又以國家財政不佳為由要求年金改革,難怪退休軍公教不服。目前看來,唯一較能動的正是措施性法令的十八趴,現今領有十八趴的退休公教人員約占三分熱賣商品英文之一,影響頗大。

賴士葆也質疑,民進黨政府早已有相關修法版本,只是怕軍公教團體有更大反彈、不敢太早攤牌。

國民黨立委曾銘宗表示,年改涉及全台灣所有家庭,政府在溝通過程須更細緻,充分考慮全民與受影響者的立場,不可試圖一步到位。他也說,政府只談年金永續,卻沒針對未來可能產生的經濟衝擊,以及改革後可減少多少潛在負債等問題精算或評估,如此的改革仍顯過於躁進。

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工商時報【方明╱台北報導】

好樂迪西寧商業大樓以22億元高價出售,讓人見識到西門商圈店面的身價。事實上西門町商圈在房市寒冬中,因有自由行觀光客撐盤,店面交網拍熱門商品易及租金行情異軍突起,2016年實價店面平均單坪租金已來到4,218元,不但超越東區,店面單坪交易均價年漲幅也逼近3成;想要在西門町精華區開店,單坪租金2萬元起跳,甚至騎樓1面柱子租金也要價5萬元。

西門町商圈為來台觀光客必到的「朝聖地」,主要以中、港、日、韓的自由行觀光客為主。在學生、觀光人潮撐盤下,西門町商圈店面在房市寒冬中異軍突起。

屋比趨勢研究中心統計實價資訊,萬華區店面2015年單坪租金4,202元,正式超越大安區的4,030元,2016年萬華區店面單坪租金更進一步來到4,218元,近3年租金漲幅達8.2%;反觀大安區店面租金節節下滑,2016年單坪租金跌破4字頭來到3,851元,近3年跌幅7.9%。

以店面實價交易來看,萬華區店面平均單價由2014年的78.5萬元,上漲至2016年的126.8萬元,3年漲幅高達61.5%,近1年漲幅也有26.8%。

反觀大安區店面,近3年單坪均價由158.2萬下跌至132.2萬元、跌幅達16.4%,近1年跌幅則為12.5%。

萬華區店面以西門町商圈為主,信義房屋西門店經理黃順凱表示,西門町商圈一級戰區為成都路以北、漢口街以南、中華路以西、西寧南路以東,行人徒步區店租單坪2萬元起,漢中街、峨嵋街、武昌街更達2~3萬元,20~30坪店面月租50~60萬起跳。

根據當地房仲透露,西門町店面交易以中人跑單為主,只要是好的「新鮮貨」,檯面下就有特定人負責操盤,據了解,武昌街12號店面屋主寶昌實業,2個月前也約以總價2.3~2.4億元出售。

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